Besoin client
Ce projet ambitieux concerne la complète rénovation d’une ancienne bâtisse située à Guérard, (77) et ayant connu plusieurs usages au fil des années, notamment comme espaces de stockage et locaux annexes. Un jeune couple francilien a fait le choix de lui redonner une véritable vocation d’habitation, avec l’envie d’y créer un lieu de vie confortable et lumineux.
Après avoir constitué un dossier solide auprès des services administratifs, les propriétaires ont pu bénéficier de dispositifs d’aide pour engager une rénovation globale, tant sur le plan énergétique concernant les extérieurs que sur l’aménagement intérieur.
Projet
Accompagnés par un cabinet d’architecture dès les premières réflexions, les clients ont rapidement validé le projet dans le respect du bâti existant, tout en intégrant des prestations adaptées aux standards actuels.
Dans ce cadre, les équipes sélectionnées de La Maison Des Travaux Meaux / Crécy-la-Chapelle, sous la coordination de Vincent Marrec, sont intervenues dans un premier temps sur les travaux extérieurs et les combles. Les prestations réalisées comprenaient notamment :
- La remise en état de la charpente avec traitement adapté
- La réfection complète de la couverture, avec contrôle de l’étanchéité et ajustement de la pente
- La pose d’une zinguerie neuve
- L’intégration de fenêtres de toit pour apporter de la lumière naturelle
- L’isolation des rampants avec traitement des éléments bois existants
- La préparation de la façade en pierre en vue d’une rénovation spécifique en phase finale
Une seconde phase dédiée à l’aménagement intérieur
Une fois le clos et couvert sécurisé, le projet s’est poursuivi à l’intérieur, avec une approche progressive et structurée.
-Les travaux ont porté sur :
- Le renforcement du plancher des combles et la mise à niveau des supports
- La modification des volumes avec fermeture d’anciennes trémies et création de nouvelles ouvertures
- La pose d’un revêtement de sol homogène en PVC décor parquet clair, collé sur dalle béton
- L’installation d’un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, distribué via radiateurs
-L’aménagement sous toiture a été pensé pour optimiser chaque mètre carré :
Les espaces salon et seconde chambre feront l’objet d’une prochaine phase, dans la continuité du projet initial.
-Les points forts du chantier
Ce projet illustre parfaitement l’intérêt d’un accompagnement global.
Grâce à une coordination étroite entre architecte, courtier et entreprises, les échanges ont été fluides à chaque étape, notamment via des suivis à distance réguliers.
Aujourd’hui, les propriétaires profitent déjà d’une première partie habitable, alliant confort moderne et cachet de l’ancien, avec une belle mise en valeur des poutres et des volumes sous toiture.
L’intervention conjointe des différents partenaires — architecte, décoratrice, cuisiniste — a permis de proposer un aménagement cohérent, en lien direct avec les attentes du couple.
Le suivi de chantier, assuré par Vincent Marrec, se poursuit pour accompagner les prochaines étapes de transformation.
L’ensemble des travaux a été réalisé par des entreprises qualifiées, répondant aux exigences RGE et aux contraintes spécifiques liées au bâti ancien.
Les plus
Pour un projet de rénovation de maison ancienne, de bâtiment de caractère ou soumis à des contraintes architecturales, l’accompagnement par un courtier local permet de sécuriser chaque étape, de la conception à la réalisation.
Nous ne travaillons qu'avec les meilleurs : Velux®, Legrand, Asturienne...
Sur le secteur de Meaux, Crécy-la-Chapelle et plus largement en 77- Nord Seine-et-Marne, Vincent Marrec bénéficie d’un réseau d’artisans qualifiés et organise un suivi rigoureux du projet à réaliser :
toute la différence dans la réussite d’un chantier.
Visite, diagnostic, conseils, chiffrages : gratuit et sans engagement.
Nous sommes à votre écoute !
Le client témoigne
Très belle réhabilitation...des équipes vraiment au top et un suivi de chantier qui donne confiance surtout dans ce type de projet avec des contraintes à chaque étape ! Un grand merci à Vincent et ses partenaires ! On continue, bien sûr...
Fanny et Ronan V. Guérard
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